清华大学建筑研修班特色课堂 | 建筑工程管理专业短训班如期开课

引  言

为什么明长城被公认为是质量最好的，不仅是世界最长的城墙，也是截至目前为止世界上最坚固的古城墙之一。相传，朱元璋担心明长城不结实，就心生一计，为了保证城砖质量，就下令要求各产地的地方官员、负责砖块制造的基层组织负责人、乃至砖窑匠人在自己的砖上留下姓名，以便验收时对于不合格的城砖追究制砖人的责任，最高也可能会被杀头。严明的纪律，才铸就了明长城。因此，他被行业人士称为“质量管理的鼻祖”。

2019年5月24-26日，清大企业家研修中心清华大学建筑研修班建筑工程管理专业短训班在清华大学科技园如期开课，来自北京、河南、河北、山东、江苏、吉林、湖南、四川、甘肃等地的学员欢聚一堂。24日由清华特聘教授常耀俊领衔主讲《建筑企业的项目管理顶层设计——工程项目实践管理》，25日由行业专家王文奎主讲《建筑工程项目管理》，26日由教授王春勇医学博士讲授《项目经理的情绪和健康》。

行业观察

在建筑行业，权威咨询机构鲁班咨询研究表明，我国项目施工上利润再提高十个百分点是完全有可能的。国际著名管理大师彼得德鲁克说过，一个企业的多元化经营程度越高，协调活动和造成的决策延误也就越多，极大地增加了管理成本。

课堂回放

课上，学员们勤于笔记、善于思考。学员们平时忙于出差，或忙于参加各种会议，能有这样一次学习机会，对他们来说十分地宝贵。

不少同学是带着问题来的，其中有学员给老师提出了他最为关心的问题，施工总承包单位与甲方单独分包单位，有没有比较好的管控（质量、安全、进度方面）措施？老师随堂予以精彩解答。

课堂干货

1、项目成本存在哪些漏洞？专家认为有以下几个方面:

第一，结算多扣漏算多，少算5％也平常；第二，清单核价不核量，一进一出吃亏大；第三，限额领料有流程，数据不畅成空文；第四，材料进出不控制，工程完了才有数；第五，资料计划毛估计，管理粗放损耗多；第六，碰撞返工损失多，误工误事纠纷多；第七，材料釆购管不住，抓大放小漏洞多。

2、常见的成本控制关键点有哪些？

第一，土方工程；第二，基础工程；第三，砌体工程；第四，模板工程；第五，钢筋工程；第六，混凝土工程；第七，脚手架工程；第八，施工电梯。

3、甲方视角下的成本费用与乙方视角下的成本有哪些不同？

甲方视角下的成本包括：建设用地费用、前期费用、建设期费用、运营期费用。乙方视角下的成本包括：投标前期费用、施工阶段的费用、运营前期的费用、缺陷责任期费用。

4、如何做好项目的目标控制？

主要的措施分别为组织措施、合同措施、经济措施、技术措施。

校园采风

24日下午，在班主任老师的组织下，清华大学总裁班同学们兴致勃勃地来到了清华大学校园，在校园内进行了丰富多彩的活动。在这里放松心情，游目骋怀，仰观宇宙之大、俯察品类之盛。同时，也想借此触发一下自己的灵感，寻找更多的建筑创意。

▲校园采撷

标杆项目考察

25日下午，应中铁建工集团高管周总同学的邀请，在班主任老师的带领下，一行三十余人驱车来到了世界500强中铁建工集团位于清河的高铁项目部观摩考察。

▲观摩学习

众所周知，每年的六月是我国的“全国安全生产月”，对于建筑企业更是不敢掉以轻心的，很多企业为了追求卓越都纷纷组团外出学习，以期建立一个学习型组织，打造学习型团队。

学员感言

山东聚恒房产公司何总：通过学习《建筑工程项目质量把关》，得知教授知识丰富，讲课结合实际又比较生动，理论结合实际非常好，是值得好好学习的一门课。

通过学习《工程项目管理》，该授课老师具有丰富的实践经验，能够让人学以致用，特别是经济技术结合中国铁路建工集团清河项目部的实地考察，具有丰常好的作用。今后在这一方面还要学习、实践和探索。

通过学习《项目经理的情绪和健康》，这门课非常有特色，是非常重要的一门课。身体是革命的本钱，工作要有干劲和激情，需要健康的体魄和精神，现代社会应该把健康和快乐放在第一位。开设这门课非常好，学员们都很欢迎。

濮阳市汇丰置业有限公司仝总：常老师讲课内容系统性强，条理清楚，深入浅出，通俗易懂，大道之简，语言风趣，课堂活泼，听者易懂。

王文奎老师讲授的内容，侧重于甲方和施工方的风险控制，内容详实。讲出了成本控制的关键点和核心要素。

王春勇老师讲授的常见疾病救治方法，内容耳目一新，内涵丰富，对于调节人身情绪，身体健康有很大的提高，也有助于日常工作的情绪管理和提高工作效益。

河南大正房地产张总：这三天我既有理论知识的储备，又亲临了施工现场，感受到中国建筑正向标准化、国际化接轨，以更高标准、更高速度扬帆远航。

我要定制短训班

清大企业家研修中心成立于1998年，前身是清华大学河北研究院清华大学总裁班，时至今日风雨兼程走过二十年，拥有北大、清华、南开、复旦、中科院、发改委等科研院所专家学者千余人，为全国各类型企业培养企业家高级管理人员20000+人，辅导过众多中小型企业海内外顺利上市。应广大企业集团的要求，根据企业需求定制税收筹划、物业管理、市场营销、科创板等各种短训班，欢迎全国各地的企业集团前来洽谈合作事宜。

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